Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis potensi ekonomi daerah di Jawa Timur untuk meningkatkan berbasis lokal kearipan investasi. Sifat penelitian ini adalah penelitian penjelasan dan penelitian ini bertujuan untuk mendapatkan bukti empiris dan menganalisis potensi ekonomi lokal yang menarik untuk investasi. Unit terdiri dari (delapan indikator ekonomi lokal, produk unggulan daerah, kebijakan investasi dan pola investasi daerah). Data diperoleh melalui pengamatan langsung dari kondisi potensi ekonomi daerah, produk unggulan, kebijakan investasi dan pola investasi daerah. Alat analisis dalam penelitian ini menggunakan korespondensi dan pemodelan struktural menggunakan paket Program SPSS, untuk menguji asosiasi masing-masing variabel eksogen terhadap variabel endogen. Penelitian ini dilakukan dalam sampel dari populasi yang memenuhi kriteria dan terpilih sebagai sampel. Penelitian ini diasumsikan bahwa pola investasi dan investor potensial menggunakan mempertimbangkan produk unggulan, kebijakan investasi daerah dan pola investasi yang merespon calon investor. Sementara hasil studi ini mendapatkan pemetaan produk unggulan, kebijakan investasi daerah dan pola investasi.